Herzlich willkommen bei der Immokuron – Ihrem zuverlässigen Partner für umfassende Bauberatung. Vom kleinen Renovierungsprojekt oder bis zum kompletten Neubau – wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Bauberatung
Bauberatung für Ihr Projekt – Professionelle Unterstützung von Anfang an
Wir bieten Ihnen eine umfassende, maßgeschneiderte Betreuung, die alle relevanten Phasen Ihres Bauprojekts abdeckt. Mit unserer fundierten Expertise stehen wir Ihnen in jeder Phase des Bauprozesses zur Seite – von der ersten Idee bis zum fertigen Gebäude.
Unsere Leistungen
Während aller Phasen Ihres Vorhabens unterstützen wir Sie gerne im nachfolgenden Rahmen:
1. Planung und Konzeptentwicklung
Ein solides Fundament für jedes Bauprojekt ist die sorgfältige Planung. Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu strukturieren und in ein tragfähiges Konzept zu erarbeiten. Dabei berücksichtigen wir funktionalen Anforderungen, ästhetische Vorstellungen und selbstverständlich das von Ihnen benannte Budget.
Bedarfsanalyse:
Wir analysieren Ihre Anforderungen und Wünsche in detaillierten Gesprächen. Welche Funktion soll der Neubau oder Umbau erfüllen? Welche besonderen Merkmale wünschen Sie sich? Wir verstehen uns als Partner, der Ihre Ideen aufgreift und gemeinsam mit Ihnen weiterentwickelt.
Erstellung eines Raumkonzepts
Wir entwerfen das ideale Raumkonzept, das Ihren Bedürfnissen entspricht – sei es für ein privates Heim, ein Bürogebäude oder eine gewerbliche Nutzung. Hierbei werden alle Aspekte von der Raumaufteilung bis hin zur späteren Nutzung berücksichtigt.
Visualisierung und Entwurfsplanung
Mit modernen Planungswerkzeugen und 3D-Visualisierungen können wir Ihnen frühzeitig eine realistische Vorstellung vom finalen Bauwerk vermitteln. So können Sie bereits in der Planungsphase sicherstellen, dass das Ergebnis Ihren Erwartungen entspricht.
Lassen Sie uns gemeinsam an der Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben arbeiten.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Erstberatung!
2. Kosten- und Budgetplanung
Ein erfolgreiches Bauprojekt hängt maßgeblich von einer präzisen Kostenplanung ab. Mit unserer Bauberatung erhalten Sie eine detaillierte Budgetübersicht, die alle wichtigen Kostenfaktoren berücksichtigt.
Kostenschätzung und -kalkulation:
Zu Beginn erarbeiten wir eine grobe Kostenschätzung auf Basis des Entwurfs. Diese dient als Ausgangspunkt für die detailliertere Kalkulation. Wir analysieren sämtliche Baukosten und prüfen, wie diese effizient und transparent aufgestellt werden können.
Kostenoptimierung:
Unser Ziel ist es, die Kosten in Einklang mit Ihrem Budget zu bringen, ohne auf Qualität und Funktionalität zu verzichten. Wir schlagen sinnvolle Alternativen vor und können durch unser Netzwerk von Bauunternehmen und Zulieferern von Vorteil sein.
Finanzierungsberatung:
Gerne unterstützt Sie unsere Schwesterfirma die assekuron GmbH bei der Suche nach geeigneten Finanzierungslösungen. Dabei erhalten Sie nicht nur wertvolle Informationen rund um öffentliche Fördermittel oder steuerlichen Vergünstigungen, sondern wir helfen Ihnen auch bei der Beantragung der für Sie passenden Darlehen unter Berücksichtigung passender Förderprogramme und -kredite beispielsweise über die KfW).
3. Genehmigungsprozesse und rechtliche Beratung
Der Weg zur Baugenehmigung ist oftmals kompliziert und zeitaufwendig. Wir sorgen dafür, dass Ihr Projekt von Anfang an die nötigen rechtlichen Rahmenbedingungen erfüllt.
Bauantragsstellung:
Wir übernehmen die gesamte Vorbereitung und Einreichung der erforderlichen Anträge bei den zuständigen Behörden. Dabei stellen wir sicher, dass alle notwendigen Unterlagen und Nachweise vollständig und korrekt sind.
Baugenehmigungen und Sondergenehmigungen
Für viele Bauvorhaben sind spezielle Genehmigungen erforderlich, sei es für Denkmalschutz, Umweltauflagen oder Sondernutzungen. Wir prüfen, welche Genehmigungen notwendig sind, und kümmern uns um deren Beantragung.
Rechtliche Beratung:
In der Bauberatung bieten wir Ihnen auch rechtliche Hinweise und Empfehlungen zu Verträgen, Versicherungen und Haftungsfragen.
4. Baustellenmanagement und Bauüberwachung
Während der Bauphase ist ein effektives Baustellenmanagement von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass alles nach Plan läuft – sowohl in Bezug auf Qualität als auch auf Zeitrahmen.
Überwachung des Baufortschritts:
Wir koordinieren die verschiedenen Gewerke und sorgen dafür, dass die Arbeiten planmäßig fortschreiten. Dabei behalten wir stets die Qualität und die Einhaltung von Vorschriften im Blick.
Qualitätssicherung:
Wir stellen sicher, dass alle Baumaßnahmen gemäß den technischen Standards und Vorgaben ausgeführt werden. Dies umfasst regelmäßige Baustellenbesichtigungen und die Überprüfung von Materialien sowie Ausführungsdetails.
Zeitmanagement:
Unser Team sorgt dafür, dass der Bauplan eingehalten wird, und übernimmt das Eskalationsmanagement, falls Verzögerungen auftreten. Dabei arbeiten wir eng mit den Bauunternehmen zusammen, um Lösungen zu finden und unnötige Verzögerungen zu vermeiden.
5. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Umweltbewusstsein und Energieeffizienz sind zentrale Themen im modernen Bauwesen. Wir beraten Sie, wie Sie Ihr Bauvorhaben nicht nur kostengünstig, sondern auch umweltfreundlich gestalten können.
Energieberatung:
Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung zu energieeffizienten Bauweisen, wie z. B. passive Häuser, solarbetriebene Gebäude oder Wärmepumpen-Technologien. Unser Ziel ist es, Ihnen zu helfen, die bestmögliche Energiebilanz für Ihr Bauvorhaben zu erreichen.
Nachhaltige Materialien:
Wir beraten Sie hinsichtlich der Auswahl umweltfreundlicher Baustoffe, die sowohl nachhaltig als auch langlebig sind. Von der Verwendung von Recyclingmaterialien bis hin zu modernen Dämmtechniken bieten wir Ihnen Lösungen, die den ökologischen Fußabdruck minimieren.
Förderprogramme:
Wir informieren Sie über aktuelle staatliche Förderprogramme und Steuererleichterungen, die den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Gebäuden unterstützen.
6. Abnahme und Übergabe
Nach Abschluss der Bauarbeiten begleiten wir Sie auch durch die finale Übergabe des Gebäudes.
Endabnahme:
Wir begleiten die Endabnahme und überprüfen, ob alle vertraglichen Vereinbarungen und qualitativen Anforderungen erfüllt sind. Sollten Mängel auftreten, sorgen wir dafür, dass diese behoben werden, bevor Sie das Gebäude übernehmen.
Übergabeprotokoll:
Wir erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll und geben Ihnen alle wichtigen Unterlagen, wie z. B. Garantieinformationen, Betriebsanleitungen und Wartungspläne, an die Hand.
Warum Bauberatung bei der Immokuron
Unsere Bauberatung ist darauf ausgerichtet, Ihr Bauvorhaben in allen Phasen effizient, kostensicher und termingerecht zu realisieren. Durch unser umfassendes Leistungsspektrum und unsere langjährige Erfahrung im Bauwesen stellen wir sicher, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – Ihr Traumprojekt in die Realität umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!
Lassen Sie uns gemeinsam an der Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben arbeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Erstberatung!
Erfahrung:
Mit vielen Jahren Erfahrung im Bauwesen bieten wir Ihnen fundiertes Fachwissen und praxisorientierte Lösungen.
Individualität:
Jedes Projekt ist einzigartig – wir nehmen uns die Zeit, Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zu verstehen.
Kompetenz:
Unsere Berater sind bestens ausgebildet und stehen Ihnen während des gesamten Projekts mit ihrem Know-how zur Seite.
Verlässlichkeit:
Wir arbeiten transparent und zuverlässig, damit Sie sich jederzeit auf uns verlassen können.